Правила покупки жилья

Для обеспечения собственной безопасности при покупке жилья важно следовать некоторым правилам. Ниже мы их рассмотрим. 

 

1. Перед покупкой жилья убедитесь в том, что все зарегистрированные на данной жилплощади лица дали свое согласие на ее продажу. Иначе вы рискуете потерять полное право на это жилье, поскольку объявившийся владелец докажет свое право на жилплощадь в данной квартире или доме и сможет спокойно поселиться в одну из комнат. И выселить его никто не сможет.

 

2. Проверьте юридическую чистоту всех сделок, которые ранее совершались с данным жильем. Историю квартиры или дома следует тщательно изучить – если хоть один из договоров был расторгнут, то значит все последующие сделки, касающиеся этой квартиры, недействительны. 

 

3. Дееспособность продавца квартиры является важным фактором для выполнения законной купли-продажи квартиры. Если продавец впоследствии окажется недееспособным, все сделки будут считаться недействительными. Этой уловкой часто пользуются мошенники – будьте начеку. 

 

4. Проверьте соответствие планировки квартиры ее техническому паспорту. Любая перепланировка должна быть узаконена и указана в техническом паспорте квартиры. Если же вы приобретете квартиру с незаконной перепланировкой, то готовьтесь потратить много денег, времени и сил на ее легализацию. 

 

5. Если сделка купли-продажи по каким-либо причинам совершается третьим лицом по доверенности, то вам следует проверить следующие моменты: 

- убедитесь, что доверитель находится в дееспособном состоянии;

- перед заключением сделки с третьим лицом нужно встретиться с доверителем и выяснить реальные мотивы того, почему он доверил совершение купли-продажи третьему лицу, иначе вы можете стать жертвой мошенников. 

 

Принимая во внимание эти советы, вы сможете оформить договор купли-продажи правильно и без каких-либо потерь.

 

Планируете купить квартиру или загородный дом в Реутове? Тогда вам будет интересно зайти на сайт портала NewMosRealt, где расположены самые лучшие предложения от продавцов недвижимости. Переходите на сайт newmosrealt.ru по ссылке и знакомьтесь с информацией. 

 

По материалам сайта: https://newmosrealt.ru/suburb/site/podmoskove/424208208653/